Ξεκίνησε την Πέμπτη 29 Οκτωβρίου η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, αρχικά μόνο για κλειστές κατοικίες. Οι αιτήσεις γίνονται ηλεκτρονικά στο anakainisi.tee.gov.gr με κωδικούς Taxisnet, ως τη Δευτέρα 11 Ιανουαρίου 2027. Η επιδότηση καλύπτει από 70% έως 95% του κόστους, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ για τις εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης και έως 2.500 ευρώ επιπλέον για υποστηρικτικές υπηρεσίες. Ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης είναι 500 εκατ. ευρώ.
Ποιοι μπορούν να κάνουν αίτηση τώρα
Μόνο όσοι έχουν ήδη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για ακίνητο στην κατηγορία «Κλειστή Κατοικία». Χωρίς αυτήν η πλατφόρμα δεν δέχεται αίτηση. Η βεβαίωση βγαίνει από τη διασταύρωση των Ε1, Ε2 και Ε9, και η προθεσμία έκδοσής της για τις κλειστές κατοικίες είχε παραταθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, σύμφωνα με ανακοίνωση των υπουργείων στα τέλη Αυγούστου. Η βεβαίωση δεν είναι έγκριση: η τελική αξιολόγηση γίνεται με την αίτηση χρηματοδότησης και τα δικαιολογητικά.
Για τις ανοιχτές κατοικίες, δηλαδή όσες ήδη κατοικεί ο ιδιοκτήτης, η υποβολή αιτήσεων θα ανοίξει σε επόμενη φάση με νέα πρόσκληση.
Οι βασικοί όροι
- Άδεια δόμησης πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
- Κύριοι χώροι έως 120 τ.μ., ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
- Οι εργασίες πρέπει να ανεβάζουν το σπίτι τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
- Μετά την ανακαίνιση το σπίτι χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως κύρια κατοικία, είτε από τον ιδιοκτήτη είτε με ενοικίαση.
- Ο αιτών πρέπει να έχει τουλάχιστον το 50% της επικαρπίας.
Το ποσοστό επιδότησης εξαρτάται από το εισόδημα και αυξάνεται για μεγαλύτερα νοικοκυριά, για ορεινές και νησιωτικές περιοχές και για ειδικές κοινωνικές ομάδες. Επιλέξιμα είναι οι εργασίες και τα υλικά, η αμοιβή του μηχανικού για το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι άδειες, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης και ο έλεγχος ολοκλήρωσης από Ελεγκτή Δόμησης.
Μετράει η ώρα της αίτησης
Η πλατφόρμα καταγράφει ημερομηνία και ώρα κάθε υποβολής. Αν εξαντληθούν τα κονδύλια, οι αιτήσεις χρηματοδοτούνται με τη σειρά που υποβλήθηκαν, οπότε όποιος έχει βεβαίωση δεν έχει λόγο να περιμένει ως τον Ιανουάριο. Η αίτηση υποβάλλεται μόνο όταν συμπληρωθούν όλα τα υποχρεωτικά πεδία και περιλαμβάνει το Σχέδιο Παρεμβάσεων με τις εργασίες και το κόστος τους. Τεχνικός σύμβουλος δεν είναι υποχρεωτικός, συνιστάται όμως για τη σωστή σύνταξη του σχεδίου. Ο Οδηγός Εφαρμογής με τις επιλέξιμες εργασίες έχει αναρτηθεί από τις 20 Οκτωβρίου στο peka-program.gr.
Τι σημαίνει για τον δήμο μας
Η δράση αφορά όσους έχουν στα Σπάτα ή στην Αρτέμιδα παλιό σπίτι, με άδεια πριν από το 1990, που είναι δηλωμένο ως κενό. Η προϋπόθεση που κόβει τις περισσότερες περιπτώσεις είναι η χρήση μετά την ανακαίνιση: το σπίτι πρέπει να γίνει κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη ή να νοικιαστεί ως κύρια κατοικία, όχι να ξαναγίνει εξοχικό ή να μπει σε βραχυχρόνια μίσθωση.
Πηγή: Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, ανακοίνωση έναρξης της πλατφόρμας 29/10/2026· Οδηγός Εφαρμογής, ΕΥΔ ΠΕΚΑ 20/10/2026.
