Ενημερωτικό σημείωμα για το έργο «Ενεργειακές Παρεμβάσεις Κτιρίων» ανάρτησε ο Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος την Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου. Το έργο έφερε θερμομόνωση, νέα κλιματιστικά, φωτιστικά LED και φωτοβολταϊκά στο 1ο και στο 5ο Δημοτικό Αρτέμιδος και στο Γυμνάσιο Σπάτων, με προϋπολογισμό 1.380.348,75 ευρώ. Δύο πράγματα δεν αναφέρονται στο σημείωμα. Οι εργασίες τελείωσαν στις 30 Αυγούστου 2024, αλλά ο Δήμος παρέλαβε επίσημα το έργο μόλις στις 10 Ιουλίου 2026. Και το τελικό κόστος είναι κατά 80% υψηλότερο από τη σύμβαση που υπογράφηκε το 2022.
Τι έγινε σε κάθε σχολείο
Στο 1ο Δημοτικό Αρτέμιδος, στη γωνία Ψαρρών και Θεμιστοκλέους, έγιναν θερμοϋγρομόνωση στο δώμα και εξωτερική θερμομόνωση στους τοίχους. Μπήκαν επίσης νέα κλιματιστικά, φωτιστικά LED και φωτοβολταϊκό 8 kWp. Κατά τη διάρκεια των εργασιών η υπηρεσία διαπίστωσε ότι οι εξωτερικές πόρτες ήταν παλιές σιδερένιες, με μονά τζάμια, και τις χαρακτήρισε «ετοιμόρροπες». Αντικαταστάθηκαν με νέες θερμομονωτικές, εργασία που δεν προέβλεπε η αρχική μελέτη.
Στο 5ο Δημοτικό Αρτέμιδος, στη γωνία Σπετσών και Θεμιστοκλέους, θερμομονώθηκαν η στέγη και οι εξωτερικοί τοίχοι. Άλλαξαν επίσης τα κλιματιστικά και τα φωτιστικά, και τοποθετήθηκε φωτοβολταϊκό 5 kWp. Οι περισσότερες εργασίες έγιναν στο Γυμνάσιο Σπάτων: κουφώματα, δώμα, ψευδοροφές, λεβητοστάσιο, κεντρική κλιματιστική μονάδα στο γυμναστήριο και φωτοβολταϊκό 22 kWp.
Από 764.000 ευρώ σε 1,38 εκατομμύρια
Η μελέτη του Δήμου (12/2020) προϋπολόγιζε το έργο στα 812.895,81 ευρώ με ΦΠΑ. Στον διαγωνισμό του Νοεμβρίου 2021 κατατέθηκαν τρεις προσφορές. Το έργο το πήρε η «Μ. Τσαούλη & Σια Ο.Ε.» από τον Γέρακα, σήμερα CTESIBIUS TECHNIKI Ε.Ε., με έκπτωση 6%. Η σύμβαση υπογράφηκε στις 31 Μαΐου 2022, ύψους 764.122,08 ευρώ με ΦΠΑ.
Το κόστος ανέβηκε με τρεις τρόπους. Η πρώτη συμπληρωματική σύμβαση, στα τέλη του 2022, πρόσθεσε 87.810,78 ευρώ πλέον ΦΠΑ. Η δεύτερη, τον Ιούνιο του 2023, πρόσθεσε ακόμη 210.804 ευρώ πλέον ΦΠΑ. Όπως φαίνεται στα πρακτικά, τα περισσότερα απρόβλεπτα βρέθηκαν στο Γυμνάσιο Σπάτων. Η υπηρεσία καταγράφει κατεστραμμένη κεραμοσκεπή, υαλοστάσια που έσπασαν σε διάρρηξη, αντικεραυνική προστασία που κλάπηκε στη διάρκεια των εργασιών, καθιζήσεις στα σημεία της αυλής όπου κινούνταν τα φορτηγά και κατεστραμμένο υπόγειο δίκτυο ζεστού νερού. Οι δύο συμπληρωματικές μαζί αύξησαν τη σύμβαση κατά 48,5%, λίγο κάτω από το ανώτατο όριο του 50% για τέτοιες τροποποιήσεις. Τέλος, η αναθεώρηση τιμών, ο μηχανισμός που προσαρμόζει τις τιμές της σύμβασης στο κόστος υλικών και εργασίας, πρόσθεσε 245.943,80 ευρώ με ΦΠΑ. Το ποσό πληρώθηκε τον Απρίλιο του 2024.
Έτσι το τελικό κόστος έφτασε τα 1.113.184,48 ευρώ πλέον ΦΠΑ, δηλαδή 1.380.348,76 ευρώ.
Ποιος πλήρωσε
Το έργο είχε ενταχθεί στο πρόγραμμα «Αττική 2014-2020». Σύμφωνα με το πρακτικό του Δημοτικού Συμβουλίου του Ιουνίου 2023, από τα 812.895,81 ευρώ του προϋπολογισμού μόνο τα 360.000 ευρώ ήταν επιλέξιμη δαπάνη. Τα υπόλοιπα 452.895,81 ευρώ θα κάλυπτε ο Δήμος από ίδιους πόρους. Στη Διαύγεια, οι δύο συμπληρωματικές και η αναθεώρηση είναι επίσης καταχωρισμένες ως «Ίδιοι Πόροι». Το σημείωμα του Δήμου αναφέρει πλέον το νέο πρόγραμμα «Αττική 2021-2027» και ίδιους πόρους, χωρίς να λέει πόσα κάλυψε το καθένα. Αν η επιλέξιμη δαπάνη έμεινε στις 360.000 ευρώ, πάνω από 1 εκατομμύριο βγήκε από τον προϋπολογισμό του Δήμου. Το αν άλλαξε με τη μεταφορά στο νέο πρόγραμμα δεν έχει δημοσιοποιηθεί.
27 μήνες αντί για οκτώ
Η σύμβαση έδινε οκτώ μήνες, ως τις 31 Ιανουαρίου 2023. Ακολούθησαν τρεις παρατάσεις: ως τις 30 Ιουλίου 2023, ως τις 30 Απριλίου 2024 και ως τις 30 Αυγούστου 2024. Η τελευταία δόθηκε, σύμφωνα με την απόφαση, λόγω αναμονής για «γραφειοκρατικές διαδικασίες με τη ΔΕΔΔΗΕ» σχετικά με τα φωτοβολταϊκά στις στέγες των σχολείων, για τις οποίες «δεν ευθύνεται ο εργολάβος». Το έργο τελείωσε μέσα στην τελευταία προθεσμία, πριν ανοίξουν τα σχολεία για τη χρονιά 2024–25.
Η παραλαβή, σχεδόν δύο χρόνια μετά
Η επιτροπή παραλαβής συγκροτήθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο στις 30 Ιουνίου 2026. Το ΤΕΕ, που κατά τον νόμο ορίζει δύο από τα πέντε μέλη της, δεν απάντησε στο αίτημα του Δήμου. Το πρωτόκολλο υπογράφηκε στις 10 Ιουλίου και εγκρίθηκε από τη Δημοτική Επιτροπή στις 21 Ιουλίου, με λευκή ψήφο του Αθανάσιου Ζηρογιάννη. Η σύμβαση υποχρέωνε τον ανάδοχο να συντηρεί το έργο 15 μήνες μετά την περαίωση, διάστημα που είχε λήξει τον Νοέμβριο του 2025. Η παραλαβή έγινε με μία πράξη, προσωρινή και οριστική μαζί.
Για τους γονείς των δύο δημοτικών, οι παρεμβάσεις είναι στη θέση τους από την αρχή της χρονιάς 2024–25. Πόση ενέργεια εξοικονομείται στην πράξη δεν έχει δημοσιευθεί. Το σημείωμα απαριθμεί ως στόχους την εξοικονόμηση και τη μείωση του ενεργειακού κόστους, χωρίς κανένα νούμερο.
Πηγή: Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος, ενημερωτικό σημείωμα 25/09/2026· Διαύγεια: απόφαση Οικονομικής Επιτροπής 536/2021, σύμβαση 15923/31-05-2022, αποφάσεις Οικονομικής Επιτροπής 526/2022, Δημοτικού Συμβουλίου 157/2023, 104/2024 και 89/2026, Δημοτικής Επιτροπής 467/2026.
