Περίπου 3.000 ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Σπάτων–Αρτέμιδος έχουν λάβει ειδοποιητήριο για αναδρομικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και περίπου 150 έχουν ήδη κάνει ένσταση. Τα νούμερα δόθηκαν από τη δημοτική αρχή στην 4η Ειδική Συνεδρίαση Λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου, την Πέμπτη 29 Οκτωβρίου, όπου ο δήμαρχος Δημήτρης Μάρκου παραδέχτηκε ότι στάλθηκαν και λανθασμένες χρεώσεις, κυρίως στις πολεοδομικές ενότητες 12, 13 και 14.
Τι ειπώθηκε στη συνεδρίαση
Το θέμα έθεσε ο δημοτικός σύμβουλος Αθανάσιος Ζηρογιάννης. Σύμφωνα με όσα ανέφερε, από περίπου 14.000 ιδιοκτήτες στις δύο δημοτικές ενότητες έχουν ειδοποιηθεί οι 3.000, η αποστολή νέων ειδοποιητηρίων σταμάτησε όταν εντοπίστηκαν λάθη και η σύμβαση με την εταιρεία που έκανε την καταγραφή είναι περίπου 250.000 ευρώ. Ζήτησε να μάθει ποιος παρέλαβε τα παραδοτέα, πόσα έχουν πληρωθεί και αν οι υπηρεσίες έλεγξαν τα στοιχεία πριν φύγουν οι ειδοποιήσεις, και πρότεινε να ακυρωθούν όλες και να ξαναγίνει η διαδικασία από την αρχή.
Ο δήμαρχος απάντησε ότι η εταιρεία επιλέχθηκε με διαγωνισμό και όχι με απευθείας ανάθεση, ότι τα λάθη αφορούν κυρίως χώρους χαρακτηρισμένους ως κοινόχρηστους και ρυμοτομούμενα τμήματα ιδιοκτησιών, και ότι η εταιρεία ήδη κάνει τις διορθώσεις. Τα αναμενόμενα έσοδα είχαν υπολογιστεί γύρω στο 1 εκατ. ευρώ. Ειπώθηκε ότι το έργο δεν έχει παραδοθεί ολόκληρο και η εταιρεία δεν έχει εξοφληθεί, χωρίς όμως να δοθεί ποσό για όσα έχουν ήδη πληρωθεί· η δημοτική αρχή παρέπεμψε στο λογιστήριο.
Η δημοτική σύμβουλος Άννα Ραφτοπούλου στάθηκε στα πρόστιμα: αφού, όπως είπε ο αντιδήμαρχος Χρήστος Σερέτης, οι υπηρεσίες επί χρόνια δεν μπορούσαν να κάνουν την επεξεργασία των στοιχείων, γιατί να πληρώσουν πρόστιμα οι δημότες; Ο κ. Σερέτης απάντησε ότι τα πρόστιμα προβλέπονται από τον νόμο και ότι δεν είναι δίκαιο να πληρώνουν κάποιοι ιδιοκτήτες και άλλοι όχι. Διαφωνία υπήρξε και για την παραγραφή, δηλαδή αν οι αναδρομικές χρεώσεις μπορούν να πάνε πέντε ή δέκα χρόνια πίσω, χωρίς να βρεθεί κοινή θέση. Η δημοτική αρχή είπε ότι η διαδικασία θα συνεχιστεί μετά τις διορθώσεις.
Γιατί έρχεται ειδοποιητήριο και όχι χρέωση στο ρεύμα
Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα το ΤΑΠ μπαίνει στον λογαριασμό ρεύματος. Για όσα είναι δηλωμένα ως μη ηλεκτροδοτούμενα, κυρίως οικόπεδα, ο Δήμος το βεβαιώνει ο ίδιος και στέλνει ατομική ειδοποίηση. Εκεί φαίνεται να βρίσκονται και τα συνηθισμένα λάθη: ακίνητα που έχουν πουληθεί ή που έχουν πια ρεύμα και πληρώνουν ήδη μέσω του λογαριασμού.
Τι κάνει όποιος θεωρεί ότι χρεώθηκε λάθος
Η διόρθωση έχει συγκεκριμένη διαδρομή, που φαίνεται στις αποφάσεις της Δημοτικής Επιτροπής στη Διαύγεια. Ο ιδιοκτήτης καταθέτει αίτηση στο Τμήμα Εσόδων, Περιουσίας & Κληροδοτημάτων με τα έγγραφα που αποδεικνύουν το λάθος, για παράδειγμα συμβόλαιο πώλησης ή λογαριασμό ρεύματος. Η υπηρεσία κάνει εισήγηση και η Δημοτική Επιτροπή διαγράφει την οφειλή, με βάση το άρθρο 512 του Κώδικα Δήμων (ν. 5314/2026), που επιτρέπει τη διαγραφή όταν η εγγραφή στον κατάλογο έγινε «κατά τρόπο προφανώς λανθασμένο» ως προς το ακίνητο ή το πρόσωπο.
Μόνο από τον Μάιο ως τον Αύγουστο του 2026 η Επιτροπή πήρε τουλάχιστον έξι τέτοιες αποφάσεις για το ΤΑΠ (234, 315, 398, 430, 444 και 517/2026). Στην πιο πρόσφατη, την 517/2026 της 4ης Αυγούστου, διαγράφηκαν χρεώσεις για οικόπεδο 252 τ.μ. στην Αρτέμιδα για τα έτη 2016 ως 2023, επειδή είχε πουληθεί: από 3,84 έως 6,41 ευρώ τον χρόνο. Όποιος έχει ήδη πληρώσει ποσό που δεν όφειλε μπορεί να ζητήσει επιστροφή ως «αχρεωστήτως καταβληθέντος», επίσης με απόφαση της Επιτροπής, όπως έγινε με τις αποφάσεις 335 και 429/2026.
Τι μένει ανοιχτό
Δεν έχει δημοσιοποιηθεί πόσα έχουν πληρωθεί στην ανάδοχο, πότε θα σταλούν οι διορθωμένες ειδοποιήσεις ούτε αν θα επιστραφούν αυτεπάγγελτα χρήματα σε όσους πλήρωσαν λανθασμένες χρεώσεις. Τη σύμβαση της καταγραφής δεν την εντοπίσαμε με αναζήτηση στη Διαύγεια· θα επανέλθουμε όταν βρεθεί.
Πηγή: Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος, 4η Ειδική Συνεδρίαση Λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου 29/10/2026 (όπως μεταδόθηκε από το iRafina 31/10/2026)· αποφάσεις Δημοτικής Επιτροπής 517/2026 και 444/2026, Διαύγεια.
