Από την Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου η διόρθωση των ορίων ενός ακινήτου στο Κτηματολόγιο γίνεται ηλεκτρονικά. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο έθεσε σε λειτουργία την πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, όπου υποβάλλονται και παρακολουθούνται οι αιτήσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων — δηλαδή των ορίων και του σχήματος του ακινήτου, όπως αυτά εμφανίζονται στο κτηματολογικό διάγραμμα.
Για την Αρτέμιδα το θέμα δεν είναι θεωρητικό. Ο οικισμός χτίστηκε σε μεγάλο βαθμό πριν ολοκληρωθεί η πολεοδόμησή του και οι αποκλίσεις μεταξύ του τι δείχνει ο χάρτης, τι λέει ο τίτλος και πού βρίσκεται στην πραγματικότητα η μάντρα είναι συνηθισμένες. Το πόσο συνηθισμένες φαίνεται και από την ημερήσια διάταξη του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Αρτέμιδος της Πέμπτης 24 Σεπτεμβρίου, όπου το πρώτο θέμα είναι ακριβώς η διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων ιδιοκτησίας στην Πολεοδομική Ενότητα 13.
Προσοχή όμως στη διάκριση, γιατί εδώ χάνεται χρόνος και χρήμα. Όταν το λάθος βρίσκεται στο κτηματολογικό διάγραμμα, ο δρόμος είναι η νέα πλατφόρμα. Όταν το πρόβλημα προέρχεται από την πράξη εφαρμογής ή το ρυμοτομικό σχέδιο, η υπόθεση περνά από τον δήμο και τις υπηρεσίες του — αυτή είναι και η περίπτωση των θεμάτων που φτάνουν στο Συμβούλιο της Κοινότητας. Αν δεν είστε σίγουροι σε ποια κατηγορία ανήκει η δική σας περίπτωση, το ερώτημα πρέπει να τεθεί στον μηχανικό πριν ανοίξει οποιοσδήποτε φάκελος.
Πώς δουλεύει η πλατφόρμα. Την αίτηση υποβάλλει ο ιδιοκτήτης ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του, ενώ ο μηχανικός που αναλαμβάνει την υπόθεση καταχωρίζει τον Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και αποτυπώνει τη ζητούμενη διόρθωση, η οποία εμφανίζεται αυτόματα στον ψηφιακό χάρτη. Η διαδικασία έχει πέντε στάδια: υποβολή της αίτησης με τα δικαιολογητικά, ενημέρωση των θιγόμενων —δηλαδή των γειτόνων των οποίων τα όρια επηρεάζονται—, υποβολή απόψεων ή αντιρρήσεων μέσα στην προθεσμία, εξέταση της υπόθεσης και, τέλος, έκδοση και κοινοποίηση της απόφασης. Οι επιδόσεις μπορούν να γίνουν και από δικαστικούς επιμελητές μέσα από το ίδιο σύστημα.
Δεν καλύπτονται όλες οι περιπτώσεις. Εξαιρούνται προς το παρόν ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου και φορέων της Γενικής Κυβέρνησης, καθώς και εκείνα που είναι καταχωρισμένα ως αγνώστου ιδιοκτήτη — μια κατηγορία που στην Ανατολική Αττική δεν είναι σπάνια και η οποία εξακολουθεί να ακολουθεί τη γνωστή, πιο χρονοβόρα διαδρομή.
Τι κάνει πρακτικά ένας ιδιοκτήτης στην Αρτέμιδα που βλέπει το οικόπεδό του στραβά στον χάρτη: πρώτα ελέγχει τη μερίδα του στο ktimatologio.gr με τους κωδικούς TaxisNet και σημειώνει τον ΚΑΕΚ, μετά αναθέτει σε μηχανικό να συγκρίνει το κτηματολογικό διάγραμμα με το τοπογραφικό του τίτλου, και εφόσον προκύπτει απόκλιση υποβάλλει την αίτηση στη νέα πλατφόρμα. Ένα βήμα που γλιτώνει μήνες: μια κουβέντα με τον γείτονα πριν κατατεθεί η αίτηση, γιατί αν εκείνος προβάλει αντιρρήσεις η υπόθεση σέρνεται. Για απορίες λειτουργεί το support.ktimatologio.gr και το τηλεφωνικό κέντρο του φορέα στο 210 6505600.
Πηγή: Ελληνικό Κτηματολόγιο, δελτίο τύπου 18/09/2026 για τη λειτουργία της πλατφόρμας metavoles.ktimatologio.gr· Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος, πρόσκληση 9/2026 Συμβουλίου Δημοτικής Κοινότητας Αρτέμιδος.
