Ο Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος πληρώνει τουλάχιστον 547.000 ευρώ τον χρόνο σε ενοίκια για χώρους που δεν είναι σχολεία: τα γραφεία της διοίκησης, τέσσερα ΚΑΠΗ, τη Διεύθυνση Κοινωνικής Πολιτικής, το δημοτικό κτηνιατρείο, ένα πάρκινγκ, χώρους για εκδηλώσεις και την αίθουσα όπου συνεδριάζει το Τοπικό Συμβούλιο Αρτέμιδος. Το ποσό βγαίνει από τις πληρωμές που ανέβηκαν στη Διαύγεια από τον Οκτώβριο του 2025 ως σήμερα: για κάθε μίσθωση πήραμε το τελευταίο μίσθωμα και το αναγάγαμε σε έτος. Μαζί με τα σχολεία, που όπως γράψαμε στις 11 Οκτωβρίου κοστίζουν πάνω από 860.000 ευρώ τον χρόνο, ο Δήμος δίνει σε ενοίκια περισσότερα από 1,4 εκατ. ευρώ τον χρόνο.
Ένα κτίριο, το 43% του ποσού
Η μεγαλύτερη μίσθωση είναι το κτίριο στη γωνία των οδών Δημ. Χρ. Μπέκα και Βασ. Παύλου στα Σπάτα, όπου στεγάζονται οι διοικητικές, οι τεχνικές και οι οικονομικές υπηρεσίες. Ο Δήμος νοικιάζει το ισόγειο, τον πρώτο και τον τρίτο όροφο από την εταιρεία ΑΦΟΙ ΛΟΥΚΑ Ε.Τ.Κ. Α.Ε. για 19.500 ευρώ τον μήνα, δηλαδή 234.000 ευρώ τον χρόνο. Η πληρωμή για τον μήνα από 29 Σεπτεμβρίου ως 28 Οκτωβρίου αναρτήθηκε σήμερα, Τετάρτη 14 Οκτωβρίου. Η μίσθωση λήγει στις 28 Ιανουαρίου 2030, οπότε με το σημερινό μίσθωμα θα πληρωθούν ως τότε για το ίδιο κτίριο ακόμη περίπου 760.000 ευρώ.
Οι υπόλοιπες μισθώσεις
- Δημοτικό κτηνιατρείο: 12.750 ευρώ το τρίμηνο, 51.000 τον χρόνο, ως τις 19 Ιανουαρίου 2035.
- Διεύθυνση Κοινωνικής Πολιτικής: 9.600 ευρώ το τρίμηνο, 38.400 τον χρόνο, ως τις 5 Ιουνίου 2037.
- Τέσσερα ΚΑΠΗ: Β΄ ΚΑΠΗ Αρτέμιδος 24.000 ευρώ τον χρόνο, 1ο ΚΑΠΗ Αρτέμιδος 18.000, και οι δύο αίθουσες του 1ου ΚΑΠΗ Σπάτων 18.000 και 12.000. Σύνολο 72.000 ευρώ, με συμβάσεις που λήγουν το 2037 και το 2038.
- Χώροι για εκδηλώσεις: ένα κτίριο με οικόπεδο για 26.400 ευρώ τον χρόνο και ένα δεύτερο οικόπεδο για 10.200, και τα δύο ως τον Ιούλιο του 2027.
- Δύο χώροι για δημοτικές υπηρεσίες στην Αρτέμιδα: 24.000 ευρώ τον χρόνο ως τις 31 Μαρτίου 2031 και 25.200 ως τις 14 Μαΐου 2031.
- Οικόπεδο για πάρκινγκ στην Αρτέμιδα: 24.000 ευρώ τον χρόνο, ως τις 2 Ιανουαρίου 2033.
- Αίθουσα Τοπικού Συμβουλίου Αρτέμιδος: 18.000 ευρώ τον χρόνο, ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2037.
- Τμήμα δημόσιου ακινήτου στην Αλυκή για αθλητικές δραστηριότητες, από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου: 16.190,97 ευρώ για το έβδομο έτος της μίσθωσης, μετά από αύξηση 4,4% με βάση τον δείκτη τιμών καταναλωτή, ως το 2033.
- Υδατοδεξαμενή: 665,52 ευρώ τον μήνα, περίπου 8.000 τον χρόνο, ως το τέλος του 2026.
Νέα συμβόλαια ως το 2038, με αυξήσεις
Δύο από τα ΚΑΠΗ άλλαξαν σύμβαση στις αρχές του 2026, και το ενοίκιο ανέβηκε αισθητά. Για το Β΄ ΚΑΠΗ Αρτέμιδος ο Δήμος πλήρωνε 1.155,01 ευρώ τον μήνα με σύμβαση που έληγε στις 31 Ιανουαρίου 2026. Με τη νέα, που λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2038, πληρώνει 2.000 ευρώ τον μήνα, δηλαδή 73% περισσότερα. Για την πρώτη αίθουσα του 1ου ΚΑΠΗ Σπάτων το μίσθωμα πήγε από 692,04 σε 1.000 ευρώ τον μήνα (+44,5%), επίσης ως το 2038.
Οι περισσότερες νέες συμβάσεις είναι δωδεκαετείς. Αυτό σημαίνει ότι οι αποφάσεις που πάρθηκαν το 2025 και το 2026 δεσμεύουν τον Δήμο για τρεις δημοτικές θητείες.
Η αίθουσα του Τοπικού Συμβουλίου: εννέα μήνες σε μία πληρωμή
Η πιο πρόσφατη μίσθωση είναι η αίθουσα για τις συνεδριάσεις της Δημοτικής Κοινότητας Αρτέμιδος και τους συλλόγους της πόλης. Το Δημοτικό Συμβούλιο έκρινε την ανάγκη με την απόφαση 27/2025, ο μειοδοτικός διαγωνισμός προκηρύχθηκε τον Απρίλιο του 2025 και η Δημοτική Επιτροπή κατακύρωσε τη μίσθωση δύο φορές: η πρώτη απόφαση (309/2025) ανακλήθηκε και η 502/2025 την ενέκρινε ξανά με νέο πρακτικό της επιτροπής. Το συμφωνητικό υπογράφηκε την 1η Οκτωβρίου 2025, για 1.500 ευρώ τον μήνα και διάρκεια 12 χρόνια.
Η πληρωμή που αναρτήθηκε σήμερα καλύπτει μαζί εννέα μήνες, από τον Οκτώβριο του 2025 ως τον Ιούνιο του 2026, συνολικά 13.500 ευρώ. Τα τρία τιμολόγια του ιδιοκτήτη έχουν ημερομηνίες 31 Δεκεμβρίου 2025, 6 Μαρτίου και 24 Ιουλίου 2026, οπότε το πρώτο τρίμηνο εξοφλείται περισσότερους από εννέα μήνες μετά. Στο μεταξύ, στα τέλη Αυγούστου, ο ιδιοκτήτης εκχώρησε την απαίτηση σε τρίτο πρόσωπο, και σε εκείνο πηγαίνουν τα χρήματα. Το τρίμηνο Ιουλίου–Σεπτεμβρίου 2026 δεν έχει εμφανιστεί ακόμη στη Διαύγεια.
Τι δεν δείχνει ο λογαριασμός
Το σύνολο είναι το κατώτατο όριο. Μετράει μόνο τα εντάλματα πληρωμής που γράφουν «μίσθωμα» στη Διαύγεια, οπότε μια μίσθωση που πληρώνεται με άλλη περιγραφή μπορεί να λείπει. Δεν περιλαμβάνει ούτε το κτίριο του 4ου Δημοτικού Αρτέμιδος, που ο «Αιγέας» πληρώνει ως τις 31 Οκτωβρίου πριν περάσει η μίσθωση στον Δήμο.
Αν συμφέρει ο Δήμος να συνεχίσει να νοικιάζει ή να αποκτήσει δικά του κτίρια, είναι ερώτημα που μπορεί να θέσει κάθε δημότης. Η επόμενη ευκαιρία είναι η λογοδοσία της δημοτικής αρχής την Πέμπτη 29 Οκτωβρίου: τα θέματα κατατίθενται ως τις 25 Οκτωβρίου.
Πηγή: Δήμος Σπάτων–Αρτέμιδος, εντάλματα πληρωμής μισθωμάτων στη Διαύγεια από 01/10/2025 ως 14/10/2026 (μεταξύ άλλων 6Δ1ΔΩ1Χ-9Κ7 και ΨΖΖ8Ω1Χ-3ΚΧ, 14/10/2026).
